<h1><span style="font-size: 14px;">Condiciones de alquiler&nbsp;</span></h1><div><span style="font-size: 14px;">- Disponible a partir del 1/12/25&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pago x adelantado de minimo 6 meses&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Garantia propietaria o seguro de caucion&nbsp;</span></div><div></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 meses de deposito&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acreditacion de ingresos&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 10 % + Iva de comisiones por gestion inmobiliaria&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;La propiedad se entrega &nbsp;con muebles + generador&nbsp;</span></div><div><br></div><h1><span style="font-size: 14px;"><br></span></h1><h1><span style="font-size: 14px;">CASA EN VENTA CON RENTA | SANTA JUANA </span><br></h1><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Casa en una planta de 190 m2 sobre lote de 700 m2 con fondo a pulmon verde en el corazón del barrio. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La misma cuenta con: </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ÚNICA PLANTA: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de entrada. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living amplio con salida a galería cubierta integrada mediante paneles de vidrio apilables. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina completa de amplias dimensiones con muebles adicionales de guardado hechos a medida integrada a comedor diario con entrada independiente por uno de los laterales. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente con entrada por galería. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con 3 dormitorios, 1 master suite con baño privado y vestidor. Los dormitorios secundarios con placards completos y AA. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con detalles de diseño y mampara. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EXTERIOR: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia galería cubierta con parrilla completa con cerramiento, mesada y bacha. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hermoso jardín, cuyo fondo da a pulmón comunitario con vegetación añosa y frondosa. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina de 10 x 3,50 revestida en venecitas con pico cisne y luces Led de colores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ADICIONALES: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por Sistema losa radiante caldera Peisa </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de 1°calidad - DVH </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema riego por aspersores en jardín delantero y trasero </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación exterior con luces de led </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio para 2 autos </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SOBRE EL BARRIO: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Juana se destaca por encontrarse en el corredor de Juana de Arco con doble acceso a la ruta 58, rápido acceso también a Sargento Cabral y a 5 minutos de los distintos colegios de Canning. A tan solo 10 minutos de Sanatorio Canning Health Institute y Las Toscas Shopping. Cuenta con proveeduría, SUM, piscina, colonia para niños, canchas de tenis y cancha de fútbol 11.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.