<p> </p><p>CASA EN VENTA Y ALQUILER | SANTA JUANA</p><p>APTO PERMUTA por depto en Capital (Palermo - Barrio Norte - Núñez - Colegiales) <br></p><p><br></p><p>CONDICIONES ALQUILER | CASA SEMI AMOBLADA</p><p>-2 meses de depósito en garantía</p><p>-Garantía propietaria o Seguro de Caución</p><p>- Acreditación de Ingresos</p><p>- 10% + IVA de honorarios inmobiliarios</p><p><br></p><p>Casa estilo francés en dos plantas de 237 m2 sobre lote de 767 m2 a pulmón verde. <br></p><p><br></p><p>La misma cuenta con:<br></p><p><br></p><p>PLANTA BAJA:<br></p><p>- Hall de recepción.<br></p><p>- Toilette.<br></p><p>- Living luminoso con hermosos ventanales con un imponente mueble hecho a medida y un bio hogar. <br></p><p>- Guardilla bajo escalera.<br></p><p>- Cocina separada del living con puerta de hierro y vidrio que está equipada con alacenas, muebles bajo mesada, lavavajilla, bacha doble, mueble hecho a medida con amplio lugar de guardado, isla desayunadora, horno eléctrico empotrado, mesada de acero grifería alta gama y salida al exterior. <br></p><p>- Lavadero amplio con lugar de guardado. <br></p><p><br></p><p>PLANTA ALTA:<br></p><p>- Cuenta con 3 habitaciones y un espacio adicional en pasillo, ideal escritorio. <br></p><p>- Habitación principal con vestidor, baño privado y salida a balcón.<br></p><p>- 2da habitación con vestidor amplio y vista al jardín.</p><p>- 3era habitación con placard completo y vista la frente <br></p><p>- Baño adicional completo con ante baño con doble bacha y mampara. <br></p><p>- Altillo de guardado. <br></p><p><br></p><p>EXTERIOR:<br></p><p>- Galería cubierta con sistema reiki de vidrios apilables y entrada adicional desde el frente a través del garaje. <br></p><p>- Parrilla completa con conexión de gas, cerramiento y lugar de guardado, además de una mesada con bacha. <br></p><p>- Barra de mármol súper práctica. <br></p><p>- Piscina con sistema de desborde infinito y playa húmeda, venecitas, iluminada y climatizada de 11x6mts<br></p><p>- Jardín totalmente parquizado con hermosa vegetación.<br></p><p>- Bombas y calderas cubiertas y resguardadas.<br></p><p>- Garage semi cubierto para dos vehículos en el frente de la propiedad. <br></p><p><br></p><p>ADICIONALES: <br></p><p>- Pisos de porcelanato. <br></p><p>- Sistema de Calefacción por radiadores por caldera<br></p><p>- Aberturas de primera línea DVH <br></p><p>- Splits F/C en todos los ambientes <br></p><p>- Griferías de primera calidad <br></p><p>- Mosquiteros <br></p><p>- Riego automático <br></p><p>- Grupo Generac. a gas automático <br></p><p>- Cortinado importado en toda la casa - Marca Hunter Dougla<br></p><p><br></p><p>SOBRE EL BARRIO:<br></p><p>Santa Juana se destaca por encontrarse en el corredor de Juana de Arco con doble acceso a la ruta 58, rápido acceso también a Sargento Cabral y a 5 minutos de los distintos colegios de Canning. A tan solo 10 minutos de Sanatorio Canning Health Institute y Las Toscas Shopping. Cuenta con proveeduría, SUM, piscina, colonia para niños, canchas de tenis y cancha de fútbol 11.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.