<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">DÚPLEX EN VENTA | COMPLEJO RINCÓN DE MITRE</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">APTO CREDITO</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Dúplex en dos plantas de 120 m2 totales con buena calidad constructiva</p><p><br></p><p>El mismo cuenta con:</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con salida al jardín.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina completa.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dos habitaciones, una de ellas con vestidor doble y la otra con placard completo, estantes y escritorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con mampara.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>EXTERIOR:</div><div style="line-height: 1.2;">- Jardín propio&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Lugar de parrilla, mesada y lugar de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">guardado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera fija semicubierta</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baulera</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><span style="font-size: 1em;">ADICIONALES:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Aberturas DVH</div><div style="line-height: 1.4;">- Aires acondicionados F/C en todos los ambientes (4)</div><div style="line-height: 1.4;">- Pisos de porcelanato&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">- Griferías de primera calidad&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">- Cortinas&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">- Rejas</div><div style="line-height: 1.4;">- Mosquiteros</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div>SOBRE EL COMPLEJO:</div><div style="line-height: 1.2;">Rincón de Mitre se encuentra ubicado en la calle Emilio Mitre, en el centro de Canning, a minutos del colegio St. Marys y a 8 cuadras de los principales centros comerciales y zona gastronómica.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;">Cuenta con SUM, PISCINA, PORTÓN AUTOMÁTICO, SISTEMA DE SEGURIDAD por CÁMARAS y Grupo electrógeno para abastecer zonas comunes.</div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">BAJAS EXPENSAS (MAYO 2025 $48.000)</span></div></div>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.