<p style="line-height: 1.2;">CASA EN VENTA | CRUZ DEL SUR </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">Casa en una planta de 180 m2 sobre lote de 860 m2 </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">La misma cuenta con: </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">ÚNICA PLANTA: </p><p style="line-height: 1.2;">- Hall recibidor </p><p style="line-height: 1.2;">- Living comedor </p><p style="line-height: 1.2;">- Amplia cocina con salida al exterior </p><p style="line-height: 1.2;">- Lavadero independiente con despensa </p><p style="line-height: 1.2;">- Master suite con vestidor </p><p style="line-height: 1.2;">- Dos dormitorios secundarios con placard </p><p style="line-height: 1.2;">- Baño completo adicional con bañera </p><p style="line-height: 1.2;">- Toilette de recepción </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">EXTERIOR: </p><p style="line-height: 1.2;">- Amplio jardín </p><p style="line-height: 1.2;">- Piscina con solárium </p><p style="line-height: 1.2;">- Galería semicubierta con parrilla y bacha </p><p style="line-height: 1.2;">- Habitación de servicio independiente </p><p style="line-height: 1.2;">- Baño completo exterior </p><p style="line-height: 1.2;">- Garage semicubierto para 2 vehículos y garage descubierto para 4 vehículos </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">ADICIONALES:</p><p style="line-height: 1.2;">- Riego por aspersión </p><p style="line-height: 1.2;">- A/A en todos los ambientes </p><p style="line-height: 1.2;">- Piso radiante a gas </p><p style="line-height: 1.2;">- 2 termotanques y 1 caldera </p><p style="line-height: 1.2;">- Construcción Sistema Steel Frame, por lo que tiene: </p><p style="line-height: 1.2;">Mayor durabilidad y menos mantenimiento: Debido a la resistencia y durabilidad del acero, las casas de Steel Frame tienden a requerir menos mantenimiento a lo largo del tiempo en comparación con las construcciones de madera o concreto. Esto puede significar menos costos y molestias para los propietarios a largo plazo. </p><p style="line-height: 1.2;">Resistencia: Las estructuras de acero son altamente resistentes a condiciones climáticas extremas, como vientos fuertes, terremotos y huracanes. Esto las hace ideales para regiones propensas a desastres naturales.. </p><p style="line-height: 1.2;">Menores costos a largo plazo: A pesar de que la construcción inicial con Steel Frame puede ser más costosa que otros métodos, los propietarios pueden ahorrar dinero a largo plazo debido a la durabilidad y bajo mantenimiento de las estructuras de acero. </p><p style="line-height: 1.2;">Confort térmico y acústico: Las casas construidas con Steel Frame suelen tener un mejor aislamiento térmico y acústico en comparación con otros métodos de construcción. Esto significa una temperatura interior más estable y un menor ruido exterior, lo que contribuye al confort del hogar. </p><p style="line-height: 1.2;">Menor riesgo de plagas: A diferencia de las estructuras de madera, las casas de Steel Frame son menos susceptibles a plagas como termitas y hongos, lo que puede reducir la necesidad de tratamientos químicos y mantenimiento relacionado. </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">SOBRE EL BARRIO: </p><p style="line-height: 1.2;">Cruz del sur está ubicado sobre la Ruta 58 con 312 lotes. Cuenta con tres canchas de tenis, cancha de fútbol, cancha de voley en pasto, Club House con restaurante, laguna con muelle habilitada para deportes acuáticos sin motor, cerco perimetral y seguridad 24 hs. En cuanto a servicios, no tiene gas natural pero si red eléctrica y cloacas.</p><p style="line-height: 1.2;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> </p><p style="line-height: 1.2;"> </p>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.