<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CASA EN VENTA | CRUZ DEL SUR</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Casa en una planta de 180 m2 sobre lote de 860 m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La misma cuenta con:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">ÚNICA PLANTA:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Hall recibidor</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Living comedor</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Amplia cocina con salida al exterior</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Lavadero independiente con despensa </span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-1 Master suite con vestidor </span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-2 dormitorios secundarios con placard</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Baño completo adicional con bañera</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Toilette de recepción</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">EXTERIOR:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Amplio jardín</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Piscina con solárium</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Galería semicubierta con parrilla y bacha</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Habitación de servicio independiente</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Baño completo exterior</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Garage semicubierto para 2 vehículos y 4 vehículos garage descubierto</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">ADICIONALES</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">A/A en todos los ambientes</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Losa radiante a gas</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 termotanques y 1 caldera</span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Construcción&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Sistema Steel Frame</span><span style="font-size: 14px;">,&nbsp;por lo que tiene:</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Mayor durabilidad y menos mantenimiento:</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">Debido a la resistencia y durabilidad del acero, las casas de Steel Frame tienden a requerir menos mantenimiento a lo largo del tiempo en comparación con las construcciones de madera o concreto. Esto puede significar menos costos y molestias para los propietarios a largo plazo</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Resistencia</span><span style="font-size: 14px;">: Las estructuras de acero son altamente resistentes a condiciones climáticas extremas, como vientos fuertes, terremotos y huracanes. Esto las hace ideales para regiones propensas a desastres naturales.</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Menores costos a largo plazo:</span><span style="font-size: 14px;"> A pesar de que la construcción inicial con Steel Frame puede ser más costosa que otros métodos, los propietarios pueden ahorrar dinero a largo plazo debido a la durabilidad y bajo mantenimiento de las estructuras de acero.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Confort térmico y acústico:</span><span style="font-size: 14px;"> Las casas construidas con Steel Frame suelen tener un mejor aislamiento térmico y acústico en comparación con otros métodos de construcción. Esto significa una temperatura interior más estable y un menor ruido exterior, lo que contribuye al confort del hogar.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Menor riesgo de plagas:</span><span style="font-size: 14px;"> A diferencia de las estructuras de madera, las casas de Steel Frame son menos susceptibles a plagas como termitas y hongos, lo que puede reducir la necesidad de tratamientos químicos y mantenimiento relacionado.</span><br></p><p><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El Barrio Cruz del Sur ofrece:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Restaurante</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Pavimento en todas las calles</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Laguna con muelle de acceso</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de fútbol</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Canchas de Tenis</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Salón de usos múltiples (SUM)</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-Cerco perimetral</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Seguridad 24 hs.</span></p> <br>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.