<p>CASA EN VENTA Y ALQUILER | EL REBENQUE</p><p><br></p><p>Casa en una planta de 188,5 m2 sobre lote de 817,57 m2 con fondo a laguna</p><p><br></p><p>ÚNICA PLANTA:</p><p>- Living comedor con salida al exterior y vista a laguna</p><p>- Cocina completa integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y horno eléctrico empotrado</p><p>- Lavadero independiente con gran lugar de guardado y entrada de servicio</p><p>- Toilette de recepción</p><p>- Habitación principal en suite con vestidor y vista a laguna</p><p>- Dos habitaciones secundarias con placard completo</p><p>- Baño completo&nbsp;</p><p><br></p><p>EXTERIOR:</p><p>- Galería con parrilla y mesada con bacha</p><p>- Toilette</p><p>- Piscina de 8 x 4 mts con increíble vista a laguna</p><p><br></p><p>Construida bajo Sistema Avanzado Emmedue lo que ofrece:</p><p>- Resistencia Estructural (estructura monolítica)</p><p>- Sistema Antisísmico (probado en zonas mas exigentes)</p><p>- Ahorro energético del 70% debido al uso eficiente de energía interior (ahorro de climatización tanto en refrigeración como en calefacción)</p><p>- Aislación Acústica y térmica (posee aislación continua con 12cm de Telgopor y techos sin puentes térmicos, evita la condensación interior)</p><p>- Evita Humedad Ascendente (los muros impiden humedad de cimientos aún en casos de napas superficiales)</p><p>- Cuenta con 4 paneles solares fotovoltaicos que producen un ahorro de 301 kw mensuales</p><p>- Reduce Huella de Carbono.</p><p>- Aberturas con Doble vidrio y cierre Hermético </p><p><br></p><p> ADICIONALES:</p><p>- Calefacción con piso radiante eléctrico</p><p>- Preinstalación de A/A</p><p>- Aberturas DVH</p><p>- Pisos de porcelanato</p><p><br></p><p>SOBRE EL BARRIO:</p><p>El Rebenque tiene de fácil acceso, rodeado de mucho verde y barrios privados. Todos los servicios instalados: redes subterráneas de electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente, cloacas y seguridad con cerco perimetral. Cuenta con 5 canchas de tenis (3 polvo de ladrillo, 2 rápidas), 2 canchas de fútbol 11, cancha de hockey y cancha vóley, Club House con pileta para adultos y niños, pileta cubierta climatizada, spa y sauna, gimnasio, jacuzzi, SUM, senda aeróbica y plaza de juegos para niños.</p>

MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.